FAQ

Deine Wohnung ist bezugsfertig sobald die jeweilige Anlage fertiggestellt ist. Wann das ist, siehst du in jedem Projekt und in jeder Wohnung angeführt.

Alle Wohnungen sind Neubauwohnungen und werden somit erstmalig von dir und deinen Mitbewohnern bezogen. Freu dich darauf.

Die Wohnungen haben unterschiedliche Ausstattungsdetails. Zum Beispiel gibt es Wohnungen mit oder ohne Einbauküche und Kühlung. Mehr Details dazu findest du in der „Ausstattungslinie“ und der Beschreibung der jeweiligen Wohnung.

Die Wohnungen sind je nach Ausstattungslinie mit oder ohne Einbauküche ausgestattet. Infos dazu findest du bei den einzelnen Wohnungen.

Ja, alle Wohnungen verfügen über unterschiedliche Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Loggien. Manche Wohnungen haben auch einen Garten. Details dazu findest du bei den einzelnen Wohnungen.

Einen Teil der Wohnungen haben wir mit Klimageräten ausgestattet. Andere wiederum verfügen über eine sogenannte Bauteilaktivierung mit der Möglichkeit einer Stützkühlung. Näheres dazu findest du in der Ausstattungsbeschreibung deiner Wohnung.

In den unteren Geschossen (zum Beispiel Erdgeschoss und 1.Obergeschoss) findest du einige Wohnungen die höher als die normale Raumhöhe von 2,50 Meter sind. In einigen Wohnungen sind einzelne Räume auch ein wenig niedriger, weil beispielsweise die Leitungen für die Kühlung in den Decken geführt werden müssen. Die genaue Raumhöhe deiner Wohnung findest du im entsprechenden Grundrissplan.

Wir bieten dir in unterschiedlichen Häusern unterschiedliche Heizformen an. Ob Bauteilaktivierung, Fußbodenheizung oder Heizkörper. Betrieben werden diese Heizungen immer zentral und mit Fernwärme.

Die nächst gelegene U-Bahnstation ist die U1 Vorgartenstraße, sowie die Strassenbahnlinie O an der Bruno-Marek-Allee. Am Praterstern, einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Wiens stehen dir die U-Bahnen U1, U2, S-Bahnen und einige Busse zur Verfügung.

Wir haben unzählige gut erreichbare Fahrradabstellplätze für dich. Auch wenn du dein Lastenrad oder einen Fahrradanhänger einstellen willst, wirst du happy mit unserer Planung sein.

Das Areal am Nordbahnhof setzt umweltbewusst und nachhaltig auf öffentliche Erreichbarkeit und ein tolles Radwegnetz. Solltest du dennoch einen Parkplatz benötigen, so wähle eine Wohnung, bei der die Anmietung eines Garagenabstellplatzes möglich ist. Vielleicht steigst du ja auch bald auf das Rad um.

Du hast auf jeden Fall genug Platz um deine Sachen unterzubringen. Die Größe deines Kellerabteils findest du in der entsprechenden Beschreibung der Wohnung. Solltest du mehr Platz benötigen, haben wir zusätzliche Lagerabteile anzubieten. Frage uns einfach.

Deine Wohnung und die gesamte Anlage befindet sich bis zur Fertigstellung im Bauzustand. Daher kannst Du deine Wohnung nicht besichtigen, weil die Baustelle leider nicht betreten werden darf. Du kannst dich aber aufgrund des Wohnungsgrundrisses und der Unterlagen für die Anmietung entscheiden. Wir werden dich auf jeden Fall bei Deiner Entscheidung gut beraten.

Deine Vermieterin ist die Wino GmbH, eine 100% Tochter der Wr. Städtischen und ein verlässlicher Partner. Ansprechpartner für die Vermietung der Wohnprojekte ist jedoch ausschließlich die EGW bzw. bei den Wohnungen des Wohnprojekts Eva-Popper-Weg die ÖRAG/EHL. Wir hoffen, du fühlst dich schon jetzt gut aufgehoben und sicher als MieterIn.

Direkt vom Bauträger heißt, dass deine Vermieterin auch die Bauherrin selbst ist. In diesem Fall die WINO GmbH. Deine Ansprechpartnerin für die Vermietung ist die EGW, ein zuverlässiger Partner für’s Wohnen seit über 100 Jahren.

Generell werden alle Wohnungen unbefristet vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.

Die Kaution beträgt immer 6 Bruttomonatsmieten. Den genauen Betrag findest du bei deiner Wohnung angeführt.

Bei uns zahlst du keine Provision und kein Vermittlungshonorar. Wir hoffen, das gefällt dir.

Haustiere sind willkommen. Ein Hund oder zwei Katzen sind bei rücksichtsvoller Haltung selbstverständlich gestattet. Bitte gib uns bekannt, welche Tiere du hast, damit wir dir eine Tierhaltungsgenehmigung ausstellen können. Reptilien, Kampfhunde oder Gifttiere dürfen allerdings nicht mit einziehen.

Untervermietungen können wir leider nicht gestatten. Auch wenn du nur einzelne Räume oder auf Urlaubsportalen untervermieten möchtest. Die Wohnung soll dein Wohnbedürfnis befriedigen.

Wir benötigen eine Ausweiskopie, 3 Gehaltszettel und einen aktuellen Meldezettel von dir.

Alle Häuser sind in Niedrigenergiebauweise errichtet. Mit Fernwärmeanschluss, begrünten Flachdächern und Photovoltaikanlagen leisten wir unseren Beitrag zum Klimaschutz.